깔끔하게, 이번에 계약된 총 24건 " 서울 동작구 " 모든 아파트 시세정보를 알려드립니다. feat. 롯데캐슬에듀포레, 힐스테이트 상도 센트럴파크, 포스코더샵
서울 동작구에서 특히,
" 사당동 " 하고 " 상도동 " 의 큰단지 신축아파트들의 가격이 좀 올랐다고 하죠.
하지만, 집을 팔려고 하는 집주인들이 생각하는 금액하고, 집을 살려고 하는 매수인들이 생각하는 금액하고 차이가 커서 계약이 그렇게 잘 되지는 않는다고 하죠.
그래서 오늘은,
" 서울 동작구 " 에서 최근 10월달에 계약된 모든 아파트들의 시세정보를 알려드릴게요~
밑에 그래프는 " 동작구 매매금액 상위권 " 7개만 보여준거구요,
최근 동작구에서 10월달에 총 24건이 계약됐구요,
밑에 표는 실거래가(시세)가 높은 순으로 나열했구요.
보시면 가장 비싼 아파트가 얼마전(10월 15일)에 계약된,
" 롯데캐슬에듀포레 " 아파트이네요. 동작구 흑석동에 있고 가격이 16억 4천만원.
전용평수 25.71평에 16층이고 건축년도는 2018년.
사실 " 롯데캐슬 " 브랜드 아파트이기때문에 어느 지역에 가도 대부분 비싼 아파트로 꼽히죠.
요즘 주담대가 또 오른다고 하는데 이런 정보들을 직접 알아보면서 효율적으로 대출을 체크해볼 수가 있겠죠.
그러면 여기가 어떤 아파트인지 직접 같이 한 번 알아보시겠어요?
보면 일단,
왜 아파트 이름에 " 에듀 " 들어갔는지 알겠네요.
에듀는 보통 에듀케이션(education)을 줄여서 쓰곤 하죠.
" 롯데캐슬에듀포레 " 아파트 인근에 교육시설들(중앙대학교, 중앙대사범대부속초등학교/부속중학교, 은로초등학교 등)이 붙어 있다보니까 " 에듀 " 라는 용어를 붙인거 같네요 ㅎ
그리고 상권을 보면,
여기는 중앙대학교때문에 예전부터 대학가 상권으로 불리는 곳이고,
흑석역 역세권이고 한강도 가까이에 있죠. 그리고 목적지에 따라 대중교통 전철역을 흑석역으로 가거나 또는 상도역으로도 갈 수 있는 장점이 있네요.
세대수는 총 545세대로 크게 많지는 않고,
그냥 깔끔한 아파트 전경이네요~
근데 재밌는게,
2위에 있는 " 힐스테이트 상도 센트럴파크 " 아파트는,
" 롯데캐슬에듀포레 " 보다도 전용평수가 좀 더 큰데도(둘의 층수는 큰 차이가 없다고 보고),
" 롯데캐슬에듀포레 " 가 실거래가(시세)가 더 비싸네요.
물론, " 롯데캐슬에듀포레 " 의 건축년도가 더 최근이긴하지만...
그래서 이번엔,
2위에 있는 " 힐스테이트 상도 센트럴파크 " 아파트에 대해서도 알아보죠.
여기는 " 롯데캐슬에듀포레 " 보다도 훨씬 더 초역세권이네요.
" 숭실대입구역 " 이 바로 앞에 있고 여기도 " 롯데캐슬에듀포레 " 처럼 대학가상권이죠. " 숭실대학교 "
그리고 인근에 각종 상업시설도 있고 초/중/고 다 있고~
전철역이 7호선이라 좋죠.
7호선은 저도 종종 타보면,
노원구부터 건대입구, 강남쪽, 인천까지 정말 중심권을 확~ 관통하는 라인이죠.
에고 힘들어서 ㅋ 오늘은 여기까지이구요,
위에 계약된 아파트 시세정보는 밑에 엑셀로 만들었으니까요 필요한분들은 편하게 쓰세요.
그리고 평수가 높은 순으로도 밑에 엑셀파일 뒀으니까요 그것도 필요하시면 갖다쓰세요.
다른 블로그에서도 그냥 쓰셔도 되는데요 출처를 제 블로그로 해주시면 됩니다 ㅎ
참고로, 10월달에 계약된 아파트들 중에서 전용평수가 가장 큰 아파트가,
동작구 상도동에 있는 " 포스코더샵 " 이네요.
전용평수 40.15평에 8층이고 실거래가(시세)는 15억 1천만원.
건축년도는 2007년이고 약 보름전쯤에 계약된거네요. ㅎ
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- References
* 아파트매매동향: KB부동산통계
* 아파트실거래가: 국토교통부 실거래가
* 데이터분석 및 그래프시각화 프로그래밍언어: 파이썬(python)
* 동작구에서 계약된 아파트명: 롯데캐슬에듀포레 힐스테이트 상도 센트럴파크 포스코더샵 e편한세상상도노빌리티 해가든 삼성래미안 사당우성2 이수힐스테이트 두산위브트레지움2차 우성 아이파크 중앙하이츠빌 쌍용스윗닷홈 현대 사당우성3 삼성휘버스 신동아 상도휴엔하임
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