공유합니다 - " 경기도 하남시 " 최근에 계약된 모든 아파트 시세정보 feat. 더샵포웰시티, 힐스테이트센트럴위례, 위례롯데캐슬
" 경기도 하남시 " 에서 특히,
감이동의 새로 지어진 아파트들의 아파트가격이 좀 오르면서,
전반적으로 아파트시세가 오르는 추세이지만,
집을 사려는 사람들보다는 집을 팔려고 하는 사람들이 좀 더 많다고 하죠.
그래서 오늘은,
" 경기도 하남시 "에서 최근에 계약된 모든 아파트 시세정보에 대해서 공유할게요~
밑에 표는 시세(실거래가)가 높은 순으로 나열했구요,
최근 10월달에 " 하남시 " 에서 계약된 가장 비싼 아파트는,
감이동에 있는 " 더샵포웰시티 " 이네요.
12억 7천만원. 전용평수 30.08평에 2층이고 건축된지는 2년 정도 된 신축아파트이네요.
하남도 이제는 그냥 막~ 10억이 넘네요 ㅎ
그러면 " 더샵포웰시티 " 아파트가 어떤데인지 직접 한 번 알아볼까요?
저는 아파트를 볼 때 지도로 일단 한 번 보거든요.
지도로 보면 아파트 전체 동네분위기가 보이죠 ㅎ
보면 좀 재밌는게,
하남에서 제일 비싸게 팔린 아파트 치고....
역세권도 아니고 골프장쪽에 붙어 있고
주변에 상업시설도 그렇게 막~ 잘돼있는거 같지는 않거든요.
물론 로드뷰사진이 2년 전이지만 지도를 봐도 그렇고 전반적으로 막 번화가가 있지는 않죠.
아마~ 2년정도 된 신축아파트의 장점이 좀 있어서 그런게 아닐까요?
전용평수도 다른 상위권 아파트들에 비해서 제법 크고.
비교해보면,
2위에 있는 " 힐스테이트센트럴위례 " 는,
1등하고 시세(실거래가)는 거의 같죠. 12억 6천9백만원.(그냥 마지막 밀당하다가 100만원 빼줬나보네요 ㅋ)
전용평수 27.96평에 10층이고 건축년도도 똑같이 2021년.
그러면 학암동에 있는 " 힐스테이트센트럴위례 " 도 어떤데인지 지도로 한 번 볼까요?
여기도 재밌는게,
" 더샵포웰시티 " 처럼 골프장 근처네요~
골프장 옆에 아파트값이 비싼었나요? ㅎ
여기는 그래도 밑에 좀 내려가면 스타필드(위례) 도 있고,
" 더샵포웰시티 " 보다는 좀 더 주변에 편의시설들이 있는거 같죠~
그리고 3,4위에 " 위례롯데캐슬 " 이 있네요. 둘 다 시세가 거의 12억이죠.
전반적으로 봤을 때,
하남의 아파트시세 상위권은 기본적으로 10억이상이라고 봐야겠네요~
위의 표가 필요하신 분들은 밑에 엑셀파일 다운받아서 편하게 쓰세요.
최근 10월달에 하남에서 총 26건이 계약됐네요~
그리고 전용평수가 큰 순으로도 나열한게 필요한 분들을 위해 밑에 뒀어요.
10월에 계약된 아파트들 중에서,
전용평수가 가장 큰 아파트는,
" 풍산삼부르네상스 " 아파트하고 " 은행한신아파트 " 이네요.
둘 다 똑같이 30.85평.
평수는 제일 커도 건축년도, 상권 등에 따라 시세(실거래가)가 차이가 나는거죠.
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- References
* 아파트매매동향: KB부동산통계
* 아파트실거래가: 국토교통부 실거래가
* 데이터분석 프로그래밍언어: 파이썬(python)
* 하남시에서 계약된 아파트명: 더샵포웰시티 힐스테이트센트럴위례 위례롯데캐슬 감일스타힐스 미사강변더샵센트럴포레 리버스위트칸타빌 풍산삼부르네상스 이편한세상미사 하남풍산센트레빌 미사강변파밀리에 미사강변스타힐스아파트 하남호반써밋에듀파크 은행한신아파트 하남힐즈파크푸르지오1단지 꿈동산신안 감일푸르지오마크베르 하남석바대마을동신 한솔리치빌(1단지) 한승미메이드 부영 덕풍쌍용 백조현대 백송한신 대동피렌체
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