알아둬야 할 " 경기도 시흥시 " 모든 아파트들 시세 feat. 시흥센트럴푸르지오, 시흥장현금강펜테리움센트럴파크, 시흥은계호반써밋플레이스
" 경기도 시흥시 " 는 특히,
이번 명절(추석) 이후 아파트 매매가 잘 이루어지지 않는다고 하죠.
최근에는 신축아파트들의 시세가 좀 올랐고,
일부 작은 단지의 오래된 아파트들은 아파트 시세가 좀 내렸다고 하죠.
그래서,
알아둬야 할 " 경기도 시흥시 " 에서 모든 아파트들 시세에 대해서 알려드릴게요~
최근에 거래된 " 경기도 시흥시 " 의 아파트들 중에서,
제일 비싼 아파트는 " 시흥센트럴푸르지오 " 이네요. 9억 6천만원.
전용평수 32.35평에 20층. 건축된지는 얼마 안됐네요. 2020년이니까.
근데 시흥시 아파트는 " 시흥센트럴푸르지오 " 가 대장인가보네요 ㅎ
아파트 시세(실거래가) 7위까지가 다~ " 시흥센트럴푸르지오 " 이네요 헐~
그러면,
이렇게 제일 비싼,
" 시흥센트럴푸르지오 " 이 어떤 곳인지 직접 한 번 알아보시겠어요?
저는 아파트 가격을 분석해볼 때 일단,
지도로 한 번 보는데요...
일단 이해가 가네요 ㅋ
" 신천역 " 초역세권이네요(근데 신천역은 옛날에 잠실쪽에 있는 " 신천역 " 하고 역명이 같네요. 지금은 잠실새내역 ㅎ)
그리고 인근에 각종 상업시설들이 다 있는거죠.
여긴 아파트 범위가 별로 안 넓어 보이는데,
세대수가 제법 많죠. 2,003 세대.
이 경우는 아무래도 층고가 좀 높은거죠.
그리고 사실 보면,
8등에 " 시흥시 군자동 " 에 있는,
" 시흥장현금강펜테리움센트럴파크 " 하고도 조건이 크게 차이가 나지는 않죠.
전용평수도 비슷하게 " 25.71 " 평에,
7층 아파트가 7억 4천5백만원이고 건축년도도 비슷한 2021년 이고.
아 근데,
" 시흥장현금강펜테리움센트럴파크 " 아파트 이름 굉장히 기~~~~~네요 ㅋ
여기도 어딘지 한 번 볼까요?
여기도 이정도면 역세권에,
딱 지도만 봐도 왠만한 상업시설들은 다 있죠.
롯데시네마도 있고 병원들도 있고,
인근이 대단지 아파트 밀집지역인거죠~!
이런데는 아무래도 어린이집, 공부방도 많겠네요 ㅋ
그리고 다음에 있는 " 시흥은계호반써밋플레이스 " 는 7억 4천만원.
전용평수 30.55평에 8층이고 건축년도는 2019년.
상위권은 대부분이 시세(실거래가), 전용평수, 건축년도 그런 조건들이 크게 차이가 나지는 않네요.
전반적으로 비슷비슷한 조건들인거 같네요.
위의 시세표는 밑에 엑셀파일로 뒀어요~
편하게 갖다 쓰세요 ㅎ
아파트 거래된게 총 258건이 있어요.
그리고 심심해서 ㅋ
전용평수 높은 순으로도 나열했구요,
엑셀파일도 있으니까 편하게 활용하세요 ㅎ
- References
* 아파트매매동향: KB부동산통계
* 아파트실거래가: 국토교통부 실거래가
* 데이터분석에 쓴 프로그래밍언어: 파이썬(python)
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* 경기도 시흥시에서 계약된 아파트들: 시흥센트럴푸르지오 시흥장현금강펜테리움센트럴파크 시흥은계호반써밋플레이스 시흥배곧SK뷰 은계파크자이 이편한세상시흥센텀하임 장현호반써밋 시흥배곧C2호반써밋플레이스 제일풍경채더숲 시흥배곧C1호반써밋플레이스 시흥은계한양수자인더클래스 한라비발디캠퍼스3차 호반베르디움더프라임 시흥능곡역모아미래도에듀포레 은계브리즈힐 시흥배곧한신더휴 시흥신천삼환나우빌 은계어반리더스 한라비발디캠퍼스 장현동원로얄듀크메트로포레 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 제일풍경채에듀 시흥배곧중흥에스-클래스 목감퍼스트리움 대우푸르지오4차 시흥배곧신도시 이지더원2차 에듀그린 목감중흥에스-클래스레이크힐스 극동 대림3 한라비발디캠퍼스2차 숲속마을 시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크 새재마을청구 시흥능곡엘드수목토 진말우성 목감레이크푸르지오 대우푸르지오3차 연꽃마을대우삼호아파트 시흥신천휴먼시아 풍림아이원2차 시흥센트럴헤센 목감한양수자인아파트 시흥배곧신도시골드클래스 호반베르디움더레이크 늘푸른벽산 대우푸르지오1차 은계센트럴타운 시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트 월곶4차풍림아이원 시흥월곶역블루밍더마크 시흥6차푸르지오1단지 삼성래미안 건영2 벽산 영남5 주공4 동보 요진 금강 건영1 경남아너스빌아파트 화성 우성2 서해1 풍림아이원3차 삼성 대우2차 건영3 한신공영 부성파인하버뷰 진말삼환한진 서해 건영7 목감지음재파크뷰 영남6 시흥6차푸르지오2단지 벽산3차 산과우리들포동태산 대우 대야역두산위브더파크 풍림아이원1차 부성파스텔 유천 영화하이닉스 파라곤센트럴오션시티 모아 황제 주공1 시화두산 진로 영남3 시흥성원샹떼빌 장현II엔플러스빌 문영센스빌 삼환 관곡마을성원 월드 동남 영남2 주공6 산호3차 장현I엔플러스빌 계룡2 대림2 우남한신휴플러스 주공3 주공2 영남4 한영 상아 보성 동진 아주3 아주 연희아파트 동원 청솔아파트 일우 현대 서강2 삼호 대보 부국미산아파트(1동2동3동) 승윤노블리안시티 알파시티
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