요즘 " 서울 양천구 " 에서 가장 비싸게 팔린 아파트는? feat. 목동신시가지5, 트라팰리스이스턴에비뉴 시세
" 서울 양천구 " 에서 특히,
" 목동신시가지 단지들 " 의 아파트 매매금액이 강하게 치고 나가고 있다고 하죠.
양천구쪽 아파트에 관심없으신 분들은 " 목동신시가지 " 아파트?
거기가 어디길래 하시겠죠?!
시세가 어떤지?
일단, 계약된 아파트 매매금액부터 바로 보여드릴게요~
매매금액(실거래가)이 가장 높은 순으로 나열했구요,
요즘 " 서울 양천구 " 에서 가장 비싸게 팔린 아파트는,
바로 " 목동신시가지5 " 이네요. 32억.
전용평수 43.11평에 3층. 요즘 보기 드물게 저층(3층)이 top 먹었네요.
건축년도도 1986년. 37년된 아파트.
거의 40년 다되가는 아파트인데 목동에서 가장 비싼 아파트!!!
여기가 어떤데인지 직접 좀 알아볼까요?
지도로 보면 좀 의아해할 수 있죠!~
우리가 흔히 얘기하는 역세권이라고 하기에는 전철역하고 좀 떨어져 있고.
하지만 대단지 아파트 밀집지역에 예전부터 여기가 목동 집값의 대장이라고 할 수 있죠.
전철 " 오목교 " 역에서 걸어보면 그렇게 멀게 느껴지지도 않고(저도 전에 여러번 가본 길 ㅎ)
근거리에 현대백화점 목동점에 각종 상업시설은 거의 다 있다고 볼 수가 있죠.
예전에 여기 부동산에서 얘기하길, 이 동네는 다른 상권에 비해 2층에 자리가 안난다고 하죠.
특히 학원들이 언제든지 들어올려고 노리는거죠.
그리고 재밌는게,
2등인 " 트라팰리스이스턴에비뉴 " 가 " 목동신시가지5 " 보다,
전용평수도 약간 더 크고 층수도 완전 구름 위에 있고 건축년도도 훨씬 최신인데도,
둘의 매매금액이 같죠.
왜 그럴까요?
" 트라팰리스이스턴에비뉴 " 가 좀 상권이 안좋은 곳에 있을까요?
" 트라팰리스이스턴에비뉴 " 를 지도에서 한 번 보면,
더 이해가 안갈 수 있죠!!!!!!!
흔히 아파트 집값을 따질 때 말하는 " 역세권 "
" 트라팰리스이스턴에비뉴 " 가 훨씬 역세권.
거의 초역세권 수준인데도.
이렇게 객관적인 전력에서 앞서는데도 매매금액이 똑같다?!
시세가 그래~ 라고 하기엔 좀 설득력이 떨어지죠.
그래서, 좀 귀찮아하는 저지만 한 번 더 파헤쳐볼 필요가 있겠네요~
근데 크게 뭘 해볼필요 없이 뉴스기사를 검색해보면 되는거죠 ㅋ
밑에 뉴스를 보면 아파트 매매금액이 비싼이유가 바로 나오죠.
" 목동 지역 재건축 정비사업이 확 진행되면서 비싸진다는..."
그래서 그런지,
양천구에서 제일 비싼 아파트 상위권은 거의 다~ " 목동신시가지 " 이네요.
시세가 장난아니죠~
위의 표가 필요한 분들을 위해 엑셀파일로 만들었으니까요 갖다 쓰세요 ㅎ
그리고 그냥 재미로 " 전용평수 " 높은 순으로도 나열해봤어요~
여기서도 " 목동신시가지 " 가 군데 군데 보이네요.
" 목동신시가지 " 아파트가 양천구에서 대장이네요 ㅎ
매매금액도 비싸, 평수도 커~
위의 표도 필요한 분들을 위해 엑셀로 만들었으니까요 쓰세요 ㅎ
오늘은 여기까지만 할까 했는데요,
마지막으로 그냥 재미로 막대그래프 하나 투척~ ㅋ
밑의 그래프가 위의 매매금액(실거래가) 상위권 5개 아파트 단지에 대한 그래프에요~
- References
* 아파트매매동향: KB부동산통계
* 아파트실거래가: 국토교통부 실거래가
* 데이터분석 및 그래프시각화에 쓴 프로그래밍언어: 파이썬(python)
#요즘서울양천구아파트시세, #목동신시가지5, #트라팰리스이스턴에비뉴
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