하이엔드(고급화) 아파트 " 위브더제니스(두산건설) " - 2025년 1월~11월에 매매된 정보(실거래가격, 전용평수, 층, 건축연도, 계약월)

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우리나라 하이엔드(고급화) 아파트 " 위브더제니스(두산건설) " - 올해(1월~11월) 동안에 매매된 정

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2025년 1월~11월에 거래된, 하이엔드(고급화) 아파트 " 위브더제니스(두산건설) " -  매매된 정보(전용평수, 층, 실거래가격, 건축연도, 계약월)

 

* 실거래가 높은 순

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* 밑에 엑셀파일 분석

1. 위브더제니스 실거래가 높은 순.xlsx

0.04MB

 

✅ 아파트별 실거래가 분석 요약

📌 1. 거래량(시장 활력도) 상위

거래건수가 많을수록 시장 유동성이 높다는 뜻입니다.

순위   아파트   거래건수

1	두산위브더제니스	219건
2	김해센텀두산위브더제니스	157건
3	일산두산위브더제니스	141건
4	두산위브더제니스하버시티	115건
5	용인동백두산위브더제니스	112건

→ 두산위브더제니스(본 브랜드) 단일 아파트 거래량이 압도적
→ 김해/일산 등 대단지들이 거래량이 꾸준함
→ 하버시티, 용인동백도 활발

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📌 2. 평균 실거래가(억) 상위 TOP5

순위 아파트 평균실거래가

1	해운대두산위브더제니스	18.4억
2	청계천두산위브더제니스	17.0억
3	두산위브더제니스	9.85억
4	해운대동백두산위브더제니스	8.33억
5	울산문수로두산위브더제니스	7.45억

→ 해운대·청계천은 초고가 브랜드 라인
→ 일반 두산위브더제니스도 평균 10억 내외로 높은 수준
→ 울산·일산·동백은 중상급 가격대

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📌 3. 최고 실거래가 TOP5

순위 아파트 최고가

1	해운대두산위브더제니스	47억
2	두산위브더제니스(본)	43.5억
3	청계천두산위브더제니스	27.8억
4	일산두산위브더제니스	10.3억
5	해운대동백위브더제니스	10.5억

→ 해운대와 두산위브더제니스 본라인은 럭셔리 시장
→ 청계천은 펜트하우스급 실거래가 존재
→ 기타 지역은 10억 초중반이 상단

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📌 4. 평균 전용평수(평) – 면적 큰 단지 순

순위 아파트 평균평수

1	청계천두산위브더제니스	41평
2	두산위브더제니스	39.6평
3	해운대두산위브더제니스	39.3평
4	일산두산위브더제니스	31평
5	울산문수로두산위브더제니스	25.6평

→ 청계천·해운대·본라인 모두 대형평형 위주 공급

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📌 종합 인사이트

🔥 1. 브랜드 가치가 강력한 핵심 단지

• 해운대두산위브더제니스: 최상위 가격, 최고가 47억
• 두산위브더제니스(본): 거래량·평균가 모두 강함
• 청계천두산위브더제니스: 고가 + 대형평형 중심

📈 2. 투자 접근성이 좋은 단지

• 일산두산위브더제니스: 거래량 + 중상 가격대
• 용인동백·하버시티: 유입 수요 꾸준 → 중위 가격대 안정

📉 3. 상대적으로 저가 구간

• 양산·사하 등은 2~3억대 평균으로 진입장벽 낮음
• 구축이거나 지역 수요가 적은 편

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