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우리나라 하이엔드(고급화) 아파트 " 푸르지오써밋(대우건설) " - 올해(1월~11월) 동안에 매매된 정
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2025년 1월~11월에 거래된, 하이엔드(고급화) 아파트 " 푸르지오써밋(대우건설) " - 매매된 정보(전용평수, 층, 실거래가격, 건축연도, 계약월)
* 실거래가 높은 순
* 밑에 엑셀파일 분석
1. 푸르지오써밋 실거래가 높은 순.xlsx
0.01MB
✅ 아파트별 상세 분석
🟦 1. 과천푸르지오써밋
- 거래건수: 85건
- 평균 실거래가: 약 23.7억
- 최고가: 32억
- 최저가: 14.63억
- 평균 전용평수: 약 26.3평
🔍 분석
- 거래량이 매우 많아 시장 유동성이 높음
- 가격대는 중고가~고가 구간을 형성
- 평형대가 25~30평 전후로 실수요 중심 단지
🟦 2. 대치푸르지오써밋
- 거래건수: 5건
- 평균 실거래가: 약 35.84억
- 최고가: 37.5억
- 최저가: 33.6억
- 평균 전용평수: 25.7평
🔍 분석
- 대치동이라는 입지 영향으로 고가 형성
- 거래는 적지만 가격대는 매우 안정적
- 교육 프리미엄에 따라 수요가 견조한 지역
🟦 3. 더비치푸르지오써밋
- 거래건수: 34건
- 평균 실거래가: 약 11.4억
- 최고가: 18억
- 최저가: 8.4억
- 평균 전용평수: 22.5평
🔍 분석
- 비교적 가격대가 낮고 부담이 적은 단지
- 소형 중심의 실수요형
- 지역 특성상 투자성보다는 거주 수요 중심
🟦 4. 라체르보푸르지오써밋
- 거래건수: 2건
- 평균 실거래가: 23.65억
- 최고가: 25.3억
- 최저가: 22억
- 평균 전용평수: 25.7평
🔍 분석
- 거래가 매우 적어 가격 신뢰도는 낮음
- 그러나 실거래가는 22억 이상을 유지하며 중고가 시장 형성
- 신축·커뮤니티 시설 여부에 따라 깔끔한 실거주 선호 가능성
🟦 5. 서초푸르지오써밋
- 거래건수: 28건
- 평균 실거래가: 약 31.5억
- 최고가: 42억
- 최저가: 24.9억
- 평균 전용평수: 25.2평
🔍 분석
- 강남권 프리미엄 영향으로 매우 안정적 고가 시장
- 소형~중형 위주 → 신혼부부·전문직 선호 입지
- 고층 거래가 많아 가격 편차가 크지 않음
🟦 6. 센트럴파크푸르지오써밋
- 거래건수: 77건
- 평균 실거래가: 약 21.38억
- 최고가: 30억
- 최저가: 15.8억
- 평균 전용평수: 25평대
🔍 분석
- 거래량이 많아 가장 안정적인 시장 중 하나
- 가격대는 15~30억대로 실수요·투자 수요 모두 존재
- 전반적으로 중형 평형 중심
🟦 7. 용산푸르지오써밋(420)
- 거래건수: 9건
- 평균 실거래가: 약 41.5억
- 최고가: 95억
- 최저가: 27.8억
- 평균 전용평수: 46.4평
🔍 분석
- 평균 평수가 매우 큰 편 → 대형 고급 주거단지
- 최고가 95억이라는 폭발적 기록
- 고급 주거지 + 용산의 재개발·한강 조망 프리미엄 영향
- 고가 시장의 대표 단지 중 하나
📊 총평
아파트 시장 포지션 특징
| 과천푸르지오써밋 | 실수요 중심 + 가격 안정 | 거래 많음, 20억대 대중적 고급 |
| 대치푸르지오써밋 | 고가 교육 프리미엄 | 안정적 고가 시장 |
| 더비치푸르지오써밋 | 중저가 실거주형 | 가성비 단지 |
| 라체르보푸르지오써밋 | 소규모 고급 | 데이터 적음 |
| 서초푸르지오써밋 | 강남권 대표 고급 실거주 | 40억까지 형성 |
| 센트럴파크푸르지오써밋 | 가장 안정적·거래 많음 | 중고가 실거주형 |
| 용산푸르지오써밋(420) | 초고가·대형 평형 | 95억 거래 기록 |
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ex) 실거래가 높은 순, 전용평수 높은 순, 가장 최근 계약 월(month) 순, 가장 최근에 건축된 순
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