하이엔드(고급화) 아파트 " 트리마제(두산에너빌리티) " - 2025년 1월~11월에 매매된 정보(실거래가격, 전용평수, 층, 건축연도, 계약월)
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우리나라 하이엔드(고급화) 아파트 " 트리마제(두산에너빌리티) " - 올해(1월~11월) 동안에 매매된
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2025년 1월~11월에 거래된, 하이엔드(고급화) 아파트 " 트리마제(두산에너빌리티) " - 매매된 정보(전용평수, 층, 실거래가격, 건축연도, 계약월)
* 실거래가 높은 순
* 밑에 엑셀파일 분석
🏢 트리마제 실거래가 분석 보고서
데이터에는 트리마제 단일 단지의 다양한 평형·층수·계약일 데이터가 들어 있으며,
트리마제의 가격 수준·층수 프리미엄·평형별 특징을 그대로 분석할 수 있습니다.
1️⃣ 최근 실거래가 개요
전용평수(평) 층수 실거래가(억) 계약년월
| 46.03평 | 14층 | 70.5억 | 2025.09 |
| 41.31평 | 32층 | 74.0억 | 2025.06 |
| 41.31평 | 16층 | 66.0억 | 2025.06 |
| 41.31평 | 22층 | 65.9억 | 2025.02 |
| 46.03평 | 7층 | 64.0억 | 2025.06 |
⭐ 핵심 요약
- 트리마제는 최근 거래가 64억~74억 사이에서 형성됨
- 전용 41평, 46평 ‘대형 위주’단지
- 고층(30층 이상)의 경우 70억~74억 고가 형성
- 전반적으로 성수전략정비·트리마제 프리미엄 유지
2️⃣ 평형별 분석
✔ 전용 41평대 (41.31평)
- 거래 다수 발생 → 실제 시세 파악 가능
- 가격대: 65억 ~ 74억
- 특징:
- 고층(30층대): 72억~74억
- 중층(15~22층): 65억~67억
- 층수 프리미엄이 분명히 존재하는 평형
✔ 전용 46평대 (46.03평)
- 최근 거래: 64억 ~ 70.5억
- 특징:
- 고가 거래는 70억대(중층 이상)
- 저층(7층): 64억으로 하단 시세 형성
- 평당 가격 비교 시 41평보다 조금 낮은 경우도 있음
→ 시장 선호도는 41평형이 더 높음
3️⃣ 층수별 가격 패턴 분석
📈 층수와 실거래가 관계
- 30층 이상 → 72~74억
- 20층대 → 65~67억
- 10층대 → 66~70억
- 저층(7층) → 64억 수준
➡ 층수에 따라 최대 10억 이상 차이 발생
➡ 성수동 조망권·한강뷰가 가격에 크게 반영된 전형적인 고가 단지 패턴
4️⃣ 실거래가 구간 요약
구간 가격대(억) 특징
| 상위 구간 | 70~74억 | 41평·고층, 한강 조망 가능 |
| 중위 구간 | 66~70억 | 41·46평 중층 거래 |
| 하위 구간 | 64~66억 | 저층, 조망 제한 |
트리마제는 전체적으로 고가대의 안정적 밴드가 형성되어 있으며
거래가 꾸준하게 이루어지고 있기 때문에 가격 신뢰도 또한 높음.
5️⃣ 종합 평가
🏆 트리마제의 시장 포지션
- 성수동 최고가 단지 중 하나
- 브랜드 파워 + 입지 프리미엄 + 한강 조망 + 대단지 구성
- 성수전략정비 사업과 함께 중장기적으로 추가 상승 여력 충분
📌 현재 시세 기준 정리
- 실사용/투자 모두 강한 단지
- 고층 기준 70억+, 강북권 대표 초고가 단지
시세 하단은 64억, 조망권 없는 저층 기준
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ex) 실거래가 높은 순, 전용평수 높은 순, 가장 최근 계약 월(month) 순, 가장 최근에 건축된 순
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