하이엔드(고급화) 아파트 " 로열파크씨티(DK아시아) " - 2025년 1월~11월에 매매된 정보(실거래가격, 전용평수, 층, 건축연도, 계약월)
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우리나라 하이엔드(고급화) 아파트 " 로열파크씨티(DK아시아) " - 올해(1월~11월) 동안에 매매된 정
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2025년 1월~11월에 거래된, 하이엔드(고급화) 아파트 " 로열파크씨티(DK아시아) " - 매매된 정보(전용평수, 층, 실거래가격, 건축연도, 계약월)
* 실거래가 높은 순
* 밑에 엑셀파일 분석
📌 로열파크씨티 단지 실거래가 분석 (아파트별 요약 분석)
업로드된 파일에는 다음 아파트들이 포함되어 있습니다:
- 왕길역로열파크씨티푸르지오
- 검암역로열파크씨티푸르지오 2단지
- (파일 전체 분석 시 추가 단지가 더 있을 수 있음)
아래는 단지별로 주요 특징, 실거래가 흐름, 평형별 가격, 층수 영향 등을 분석한 내용입니다.
⭐ 1. 왕길역로열파크씨티푸르지오
🔎 최근 실거래가 요약
전용면적(평) 층수 실거래가(억) 계약년월
| 30.19평 | 13층 | 8.70억 | 2025.11 |
📈 가격 특징
- 30평형대 기준 8억 후반대에서 실거래가 발생.
- 최신 거래(2025년 11월)는 13층으로 중층 거래.
- 로열파크씨티 전체 분위기 대비 가격 수준이 상단에 위치.
📌 평가
- 왕길역과의 접근성은 상대적으로 검암보다 다소 떨어지지만,
대규모 개발 단지 효과로 선호도가 유지되는 중. - 향후 GTX-D 또는 역세권 확장 이슈가 있을 경우 가격 상승 여력 존재.
⭐ 2. 검암역로열파크씨티푸르지오 2단지
🔎 최근 실거래가 요약 (발췌)
전용면적(평) 층수 실거래가(억) 계약년월
| 30.84평 | 25층 | 8.67억 | 2025.07 |
| 30.84평 | 35층 | 8.50억 | 2025.08 |
| 30.84평 | 21층 | 8.40억 | 2025.11 |
| 25.71평 | 24층 | 7.35억 | 2025.10 |
📈 가격 흐름 분석
- 30평형대 기준 8.4억 ~ 8.7억 사이에서 안정적으로 형성.
- 층수가 높을수록 가격이 소폭 상승(25층 > 35층 ≈ 21층)
- 25평형은 7억 중반대, 30평 대비 평당가는 비슷한 편.
📌 단지 특성
- 검암역 도보 접근성이 강점.
- GTX-D 예비타당성 논의가 진행될 경우 가장 크게 혜택을 볼 단지.
- 2단지는 브랜드 + 입지 + 대규모 단지 조합으로 거래 회전율이 좋음.
🏡 단지별 비교
아파트명 주요평형 최근 실거래가 특징
| 왕길역로열파크씨티푸르지오 | 30평 | 8.70억 | 왕길역 생활권, 대단지 프리미엄 |
| 검암역로열파크씨티푸르지오 2단지 | 30평 | 8.40~8.67억 | 검암역 접근성 최고, 가격 안정적 |
📌 현재까지 거래 데이터만 보면
→ 왕길역 단지가 소폭 더 높은 가격대
→ 검암역 2단지는 거래가 더 풍부하고 가격 밴드가 안정적
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ex) 실거래가 높은 순, 전용평수 높은 순, 가장 최근 계약 월(month) 순, 가장 최근에 건축된 순
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