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우리나라 하이엔드(고급화) 아파트 " 디에이치(현대건설) " - 올해(1월~11월) 동안에 매매된 정보(
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2025년 1월~11월에 거래된, 하이엔드(고급화) 아파트 " 디에이치(현대건설) " - 매매된 정보(전용평수, 층, 실거래가격, 건축연도, 계약월)
* 실거래가 높은 순
* 밑에 엑셀파일 분석
📌 아파트별 실거래가 분석 결과
엑셀을 기반으로 자동 분석한 주요 지표:
- 거래건수
- 평균 전용면적(평)
- 평균 실거래가(억원)
- 최고가 / 최저가(억원)
- 해석 및 단지별 특징
🏢 단지별 상세 분석
1) 디에이치반포라클라스
- 거래건수: 30
- 평균평형: 25.06평
- 평균실거래가: 38.91억
- 최고가: 56억
- 최저가: 26억
🔍 해석
- 반포권 프리미엄이 매우 강하게 반영된 단지.
- 평균 실거래가가 40억 수준으로 디에이치 브랜드 중에서도 최상위급.
- 평형대 대비 가격이 매우 높아 초고가 시장의 대표 단지.
2) 디에이치벨트라움
- 거래건수: 2
- 평균평형: 18.82평
- 평균실거래가: 3.63억
🔍 해석
- 중소형 평형 중심이라 비교적 낮은 가격대.
- 디에이치 브랜드 이름을 공유하지만 반포·개포권과는 급이 다름.
3) 디에이치벨트라움 102동
- 거래건수: 1
- 전용평형: 21.01평
- 실거래가: 3.70억
🔍 해석
- 동일 브랜드의 개별동 단독 거래.
- 시장 가격 형성 데이터가 거의 없어 해석 제한적.
4) 디에이치아너힐즈
- 거래건수: 32
- 평균평형: 23.12평
- 평균실거래가: 32.67억
- 최고가: 50.50억
- 최저가: 19.50억
🔍 해석
- 개포 디에이치의 대표 단지.
- 평형대 대비 가격이 매우 높은 편으로 강남권 디에이치 핵심 단지 중 하나.
- 거래량이 많아 시세 신뢰도가 높음.
5) 디에이치웰카운티
- 거래건수: 1
- 평균평형: 20.81평
- 실거래가: 3.85억
🔍 해석
- 디에이치 브랜드 소형급으로 프리미엄 단지보다는 입지가 강하지 않음.
6) 디에이치자이개포
- 거래건수: 30
- 평균평형: 24.94평
- 평균실거래가: 33.83억
- 최고가: 53억
- 최저가: 25.9억
🔍 해석
- 개포 재건축 대표 단지 중 하나.
- 아너힐즈 대비 약간 낮지만 여전히 강남권 최상위 시세.
- 평형대 대비 가격 프리미엄이 안정적으로 유지됨.
7) 디에이치퍼스티어아이파크
- 거래건수: 3
- 평균평형: 14.59평
- 평균실거래가: 19.67억
- 최고가: 27억
- 최저가: 14억
🔍 해석
- 매우 작은 평형 위주지만 고급화된 신축 이미지로 높은 단가 형성.
- 평당가 관점에서는 매우 높은 편.
8) 디에이치포레센트
- 거래건수: 11
- 평균평형: 27.18평
- 평균실거래가: 30.29억
- 최고가: 35.3억
- 최저가: 27.8억
🔍 해석
- 디에이치 브랜드 중에서 안정적인 상위권 가격대.
- 평형대가 조금 더 크고 거래가격도 안정적.
📌 요약 정리 (한눈에 보기)
아파트 평균실거래가(억) 특징
| 디에이치반포라클라스 | 38.9억 | 반포권 초고가 |
| 디에이치아너힐즈 | 32.7억 | 개포 핵심 |
| 디에이치자이개포 | 33.8억 | 개포 인기 단지 |
| 디에이치포레센트 | 30.3억 | 안정적 프리미엄 |
| 디에이치퍼스티어아이파크 | 19.7억 | 소형 초고평당 |
| 벨트라움/웰카운티 | 3–4억대 | 비강남권/중저가 |
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ex) 실거래가 높은 순, 전용평수 높은 순, 가장 최근 계약 월(month) 순, 가장 최근에 건축된 순
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