" 경기도 광명시 " 매매할 아파트 시세/평수 쉽게 비교하는 방법 feat. 유플래닛태영데시앙, 광명역써밋플레이스, 광명두산위브트레지움
" 경기도 광명시 " 에서 특히,
" 일직동 " 의 큰단지 아파트들을 중심으로 아파트 시세가 좀 올랐다고 하죠.
하지만, 주담대(주택담보대출) 금리가 올라서 아무래도 좀 매매는 잘 안된다고 하네요.
그래서 오늘은,
" 경기도 광명시 " 에서 최근 10월달에 계약된 모든 아파트(총 49건)의 시세/평수를 보기 쉽게 비교해드릴게요~
밑의 표는 시세(실거래가)가 높은 순으로 나열했구요,
엑셀파일로도 뒀으니까 필요하시면 다운받아서 쓰세요.
(밑에처럼 비교해보는 방법이구요,
여러분들도 나름대로 비교방법을 만들어보세요)
최근 10월달에 광명에서 계약된 아파트들 중에서,
가장 집값이 비싼 아파트는,
일직동에 있는 " 유-플래닛태영데시앙 " 이네요.
12억 9천 5백만원이고 전용평수 25.7평.
39층이고 건축년도는 2019년.
그러면,
" 유-플래닛태영데시앙 " 가 어떤데인지 같이 직접 한 번 알아보시겠어요?
일단 지도로 확인해보는게 좋죠!~
거리가 가까우면 그냥 가볼 수도 있지만,
일단 가깝던 멀던 지도로 먼저 손품팔아서 알아보고 가는게 효율적이죠.
저도 여기 " 광명역 " 은 몇 번 가봤었는데요.
도시가 판교처럼 깔끔하죠~
" 유-플래닛태영데시앙 " 은 광명역 역세권이고...
그리고 " 광명역 KTX " 가 있어서 지방에 갈 경우에도 쉽게 바로 갈 수가 있죠.
이러면 시세가 확 비싸지는거죠. 대중교통 이런게 잘돼있으면.
그리고 이 동네도 왠만한 상업시설들은 다 있죠~
근데, 국토교통부에는 아파트이름이 " 유-플래닛태영데시앙 " 인데,
지도에는 그냥 " 유플래닛태영데시앙 " 이라고 돼 있네요.
" 유 " 하고 " 플 " 사이에 빼기(-)가 있고 없고.
그래도 암튼 같은 아파트이니까.
그리고 보면,
아파트세대수도 많죠. 딱 1,500세대이네요 ㅎ
캬~ 높네요~
그리고 2등이 같은 일직동에 있는,
" 광명역써밋플레이스 " 이네요.
시세(실거래가)가 12억 8천만원에 전용평수 29.78평이고 3층.
건축년도는 2018년.
1등 " 유플래닛태영데시앙 " 하고 층수빼고는 거의 조건이 비슷하죠.
여기는 뭐 지도에 보지 않아도 어딘지 딱 알겠네요.
" 광명역써밋플레이스 " 이게 아파트이름이니까,
광명역쪽에 있겠죠 ㅋ
그래도 한 번 보면,
" 유플래닛태영데시앙 " 바로 아래쪽에 있네요.
세대수도 비슷하게 1,430세대.
그리고 전반적으로 봤을 때,
광명시에서 시세(실거래가) 상위권 아파트들은,
보통 8억 ~ 13억 정도 한다고 보면 되겠네요~
그리고 이번엔,
전용평수가 높은 순으로도 나열해봤어요~
아파트 선택할 때 가격하고 평수가 많이 중요하잖아요.
밑에 표도 엑셀파일로 뒀으니까요 편하게 갖다 쓰세요 ㅎ
참고로, 광명시에서 이번 10월달에 계약된 아파트들 중에서 제일 평수가 큰 아파트는,
하안동에 있는 " 광명 두산위브 트레지움 " 이네요.
전용평수 44.71평.
그리고 가장 최근에 어떤 아파트가 계약됐는지를 알면 좀 더 시세 비교해보는데 도움이 되겠죠.
10월 초에 계약된거랑 지금 계약된거랑은 또 시세분위기가 다를 수 있으니까요.
이것도 엑셀파일로 뒀으니까요 필요하시면 다운받아서 편하게 쓰세요~
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- References
* 아파트매매동향: KB부동산통계
* 아파트실거래가: 국토교통부 실거래가
* 데이터분석 프로그래밍언어: 파이썬(python)
* 경기도 광명시에서 매매된 아파트명: 유-플래닛태영데시앙 광명역써밋플레이스 광명 두산위브 트레지움 철산센트럴푸르지오 광명역푸르지오 철산래미안자이 이편한세상센트레빌 광명역파크자이 광명소하휴먼시아7단지 광명소하휴먼시아3단지 광명역세권휴먼시아4단지 광명아크포레자이위브 광명한진타운 월드메르디앙 두산위브 우림필유 주공7 주공10 주공8(고층) 주공9 주공2 광복현대아파트 주공1 주공5 주공6 상우1차 주공4 상우2차 기아파크빌
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