만약," 서울 성동구 " 의 아파트를 사야 한다면 어떻게 하시겠어요? 성동구 모든 아파트 시세, 평수 등 확인해야죠~ feat. 청구강변1, 래미안하이리버, 대림e-편한세상
" 마용성 " 중에서 저번에 마포구를 했으니까,
오늘은 " 성동구 " 에서 최근 10월달에 계약된 모든 아파트 시세, 평수 등에 대해서 알려드릴게요~
(오늘도 아파트 매매동향없이 바로 알려드릴게요)
다른지역도 마찬가지지만 성동구의 아파트를 사야 한다면 아파트 시세, 평수 등을 잘 확인해야겠죠.
밑에 표를 표시면,
일단 아파트시세(실거래가)가 높은 순으로 나열했구요,
10월달에 계약된 아파트들 중에서 가장 비싼 아파트가,
성동구 성수동2가에 있는 " 청구강변1 " 아파트이네요.
20억 5천만원. 전용평수 25.67평에 6층이고 건축된지는 꽤 됐네요. 30년 거의 다 됐네요.
그리고 10월 15일에 계약됐구요.
그러면 그런 의문을 가질 수가 있죠.
아니~ 30년이나 된 아파트가 뭐가 이렇게 비싼가?
아파트이름에 " 강변 " 이 들어가니까,,, 뭐 한강이 보이는 아파트인가? 리버뷰?
그러면, " 청구강변1 " 아파트가 어떤데인지 여러분도 직접 한 번 알아볼까요?
아파트를 볼 때 보통 지도로 상권을 보면 어느정도 동네분위기를 알 수가 있거든요.
지도를 보니까 이해가 되네요~
근데 " 청구강변1 " 아파트가 밑에 지도에 보이는 " 청구강변 " 아파트 맞죠?! ㅋ
다각적으로 확인해봐도 맞는거 같은데요,
왜? 국토교통부에는 " 청구강변1 " 로 표기돼 있을까요?
원래 공식이름이 그거인가? 암튼...
근데 역시 우리나라는 한강뷰 인가봐요?!
여기는 역세권도 아니고, 주변이 다 주택가 밀집지역이어서 상권이 그렇게 썩~ 좋다고 할 수 없는데도,
아파트값이 20억 ㅋ
아파트시세가 이렇다니 ~~~
영동대교 북단 넘어와서 탁!~
한강뷰(river view) 맞네요 ㅋ
왼쪽으로 한강이 쫙~ 있고.
진짜 한강뷰이면 역세권이고 뭐가 다 필요없나봐요 ㅋ
그래서 그런지,
2등에 있는 " 래미안하이리버 " 는 " 청구강변 " 아파트보다도 평수도 좀 더 크고 건축된지도 10년정도 됐는데도,
" 청구강변 " 보다도 좀 더 싸죠.
3위에 있는 같은 아파트인 " 래미안하이리버 " 를 봐도 그렇고.
그리고 " 래미안하이리버 " 2개 아파트는 그렇게 계약된게 아닐까요?
또, 어설픈 프로파일링으로 보면,
10월 7일에 " 래미안하이리버 " 16층이 18억 5천만원에 팔았는데,
10월 13일에 " 래미안하이리버 " 15층이 그러는거죠 → " 아니 요즘 아파트시세가 또 오른다고 하는데... 나는 16층 보다는 더 받고 싶네...그래서 4천만원을 더 받았다는 ㅋ "
그러면 " 래미안하이리버 " 는 어디일까요?
또 지도를 미리 한 번 보면 어느정도 알 수가 있죠.
보니까 " 신금호역 " 에서 도보로 거의 10분정도 걸리는 역세권이라고 할 수가 있죠.
그리고 인근에 대단지 아파트 밀집지역이어서,
이런데는 뭐 안봐도 비디오죠. 당연히 각종 상업시설들이 다~ 있고,
봐서 대중교통 전철은 신금호역 또는 금호역으로도 이용할 수가 있겠죠.
응봉산도 인근에 있고.
표를 보니까,
성동구에서 비싼 아파트 상위권은 그냥 시세가 10억 초/중반 이상이라고 봐야겠네요 헐~
오늘도 여기까지구요,
위의 표가 필요하신 분들은 편하게 밑에 엑셀파일 다운받아서 무료로 쓰세요 ㅎ
성동구에서 10월달 최근까지 계약된 아파트들 총 22건이네요.
그리고 언제나 그랬듯이,
전용평수가 큰거 순으로도 나열한 것도 밑에 엑셀파일로 뒀으니까요,
이거도 편하게 활용하세요.
10월달에 최근에 계약된 아파트들 중에서,
가장 전용평수가 높은 아파트가 행당동에 있는 " 대림e-편한세상 " 이네요. 34.77평.
아파트시세(실거래가)는 13억 1천만원이고 건축년도는 2000년.
#서울성동구아파트시세, #성동구아파트평수, #성동구청구강변1래미안하이리버대림e-편한세상
- References
* 아파트실거래가: 국토교통부 실거래가
* 데이터분석에 쓴 프로그래밍언어: 파이썬(python)
* 서울 성동구에서 계약된 아파트명: 청구강변1 래미안하이리버 신금호파크자이 한진타운 센트라스 서울숲리버뷰자이 힐스테이트서울숲리버 대림e-편한세상 롯데캐슬파크 텐즈힐(2구역) 행당한진타운 쌍용 벽산 서울숲행당푸르지오 대림(2차) 두산 두산위브
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