최근 ' 서울 강동구 ' 집값매매관련 주택아파트 분석 feat. 강동 롯데캐슬퍼스트 시세/실거래가

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우선 강동구가 어떻게 생겼는지부터 한번 볼까요?

약간... 앉아 있는 참새같지 않나요? ㅋ 오른쪽이 얼굴~

이렇게 분홍색으로 빗금친 부분이 강동구에요~ 오른쪽으로는 하남하고 경계에 있고, 아래쪽으로는 송파가 있죠. 보니까 천호역을 기준으로 왼쪽아래는 강동구가 아니고 송파구죠(풍납동)

우리나라에서 강을 중심으로 강남구, 강북구, 강동구, 강서구가 있죠. 그 중에 하나죠 ㅎ

 

그리고 재미로, 최근 한달간 사람들이 " 강동구 " 라는 단어로 가장 많이 알아본 키워드들을 알려드릴께요!

 

역시나, 사람들이 보통... 지역이름에 시청, 구청 그런걸 가장 많이 알아보죠! " 강동구청 "을 8만건이 넘게 검색해봤네요.

그리고 두번째에 " 강동구 보건소 " 가 있고, 그리고 " 강동 롯데캐슬퍼스트 " 가 있네요...

요즘은 아무래도 계속 아파트값이 오르다보니까(일부지역은 다주택세금때문에 떨어지고 있다고 하지만) 지역마다 가장 관심있는 아파트가 상위권에 검색되죠.

 

그래서 " 강동 롯데캐슬퍼스트 " 도 뭔가 인기있는 아파트여서 사람들이 많이 알아보는거 같네요!

가격도 비싸겠죠?! ㅋ

 

그러면 지금 " 강동 롯데캐슬퍼스트 "의 시세/실거래가가 얼마인지 한번 알아볼까요?

 

헐 장난 아니네요!! " 강동 롯데캐슬퍼스트 "의 시세/실거래가가 87㎡(약 27평형)에 12억8,500만원....ㅋ 대박이네요~ 

 

그리고,

113㎡(약 35평형)의 시세/실거래가가 14억 7천만원. 왼쪽에보면, 같은 평수로 16억짜리 매물도 있네요~

 

야 진짜~

 

위의 그래프를 보면, 5년전만해도 최고 실거래가가 6억 5천만원이었는데,

지금은 14억 7천만원이니까 계산해보면...

 

5년만에 8억 정도 번셈이네요. 그러면 1년에 약 1억 6천만원을 번거죠.

회사로 비유하면 억대연봉을 버는거죠 ㅎ

 

그러면 1년 12달로 계산해보면, 한달에 1천만원이상 번거죠~

이햐 진짜! 회사다닐필요없이 아파트만 잘 사놨어도 금방 부자 되는거네요 ㅋ

이제 앞으로는 이렇게 로또될 확률은 적어진거겠죠?! ㅎ ㅠ

 

그리고 그래프에서 " 래미안 강동팰리스 " 도 있는데, 검색 안해봐도 이 아파트도 그냥 10억 넘는거 아닐까요?! ㅎ

참 요즘은...

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그러면 이제 최근 ' 서울 강동구 ' 집값매매관련 주택아파트 분석에 대해서 얘기해볼께요!

분석자료 from KB부동산

 

우선 한마디로, 강동구의 집값은 계속 대박행진인거 같네요 ㅎ

 

우선, 전철(5호선, 8호선, 9호선 연장 등)등의 교통이 더 좋아지고 있고 대단지 신축아파트 입주로 인해서 주거환경이 좋아지고 있어서 주택 아파트를 사려는 움직임이 꾸준하게 있는 반면, 매물량이 한도적이라 매매가가 계속 높게 형성돼 있다고 하죠.

 

지하철 5호선 연장 하남선, 27일 완전개통…“하남-잠실 30분대” - 시사저널 (sisajournal.com)

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그리고 서울 대부분의 지역이 그렇지만 강동구도 전세 매물이 별로 없어서 사람들이 중저가 아파트에 관심을 점점 가진다고 하죠. 그래서 강동구 성내동, 천호동 일대 나홀로 아파트들의 집값이 계속 오르고 있다고 하죠. 그리고 명일동 삼익그린맨션2차 아파트도 재건축 조합승인 신청 및 정밀안전진단 1차 통과로 매매가가 오르고 있다네요~